TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ NE DEMEK ? Taşınmaz Satış Vaadi, kaynağını Türk Borçlar Kanunu‘nun 29. maddesinden alan ve ilerde bir gayrimenkulun sözleşmenin diğer tarafına satılacağı taahhüdünün verildiği sözleşmedir. Diğer anlatımla, ortada bir gayrimenkul vardır; bu gayrimenkulun sahibi ilerleyen zamanda bu gayrimenkulu bir başkasına satmak konusunda vaatte bulunur. Bu vaat şekil şartlarını taşıyan bir sözleşmeye dayandığından, alıcının … Devamını oku
Hukuki süreçlerde birçok durumda karşı tarafa yazılı bildirim (ihtarname) göndermek gerekebilir. İhtarname, hak sahibi kişinin borçlu veya diğer tarafı belirli bir davranışı yerine getirmesi, sözleşmeden dönmek istediğini bildirmesi ya da hukuki sonucu doğuracak bir talepte bulunması için yapılan resmi uyarıdır. Noter aracılığıyla çekilen ihtarname, mahkemede en güçlü delil niteliğini taşır; ancak birçok durumda PTT ile … Devamını oku
Eşimin Narsist Olduğunu Öğrendim! Son dönemlerde psikolog seanslarında, danışanların eşlerinin kendilerine yönelik davranışlarını anlatmaları üzerine “eşiniz narsist” şeklinde teşhis konulmasıyla sıkça karşılaşılmaktadır. Ancak narsistik kişilik bozukluğu, psikologların ya da tarafların anlatımlarına dayalı olarak kolayca teşhis edilebilecek bir durum değildir; bu tür tanımlamalar zamanla adeta bir moda kavrama dönüşmüştür. Boşanma hukukunda önemli olan, eşin “narsist” olarak … Devamını oku
Savcılık Soruşturma Dosyaları Savcılık soruşturma dosyaları UYAP’ta görünmez çünkü savcılık aşaması ceza muhakemesinde gizlilik ilkesiyle yürütülür ve soruşturma sürecindeki bilgiler kamuya açık tutulmaz. Bu gizlilik, hem kişisel verilerin korunması hem de soruşturmanın etkin ve sağlıklı sürdürülmesi açısından önemlidir; bu nedenle savcılık soruşturma dosyaları e-Devlet veya UYAP portalında listelenmez, yalnızca kovuşturmaya dönüştürülmüş ve adli yargı dosyaları … Devamını oku
İşe iade davası, belirli şartların varlığı halinde, iş sözleşmesi haksız şekilde feshedilen işçiye, işine dönme fırsatı veya maddi tazminat ve ücret alacağı elde etme ihtimali sağlar. İŞE İADE DAVASINDAN ÖNCE ARABULUCULUK ZORUNLU MUDUR? 4857 sayılı İş Kanunu’nun 20.maddesine göre, iş sözleşmesi haksız şekilde feshedilen kişiler, fesih bildiriminin kendisine tebliğinden itibaren 1 ay içinde arabuluculuk başvurusunda … Devamını oku
İKAME ARAÇ NE DEMEK? İkame araç, yaşanılan kaza veya arıza nedeniyle mevcut olanın yerine tahsis edilen araç anlamına gelmektedir. Kasko poliçesine sahip bir kimse, eğer poliçede ikame araç verilmesine ilişkin maddede yer alıyorsa, aracının tamirde kaldığı süre boyunca, kendisine bir başka araç verilmesini sigorta şirketinden talep edebilir. Bir başka ihtimalde kişi, kazada kusurlu olan kişiden, … Devamını oku
KONKORDATO VE İFLAS ERTELEME Borca batık bir şirket, alacaklılarının açtığı icra takipleri ve uygulanan hacizler sebebiyle, tamamen işlevsiz hale gelmekte ve borçlarını ödeme imkanı tamamen ortadan kalkmaktadır. Kanun koyucu, bu tarz şirketleri faal tutmak için bir takım çözümler öngörmüştür. Bunlardan biri “iflas erteleme” yoludur. İflas erteleme, borca batmış olan bir şirketin iflas etmeden önce ona … Devamını oku
Evlilik birliğinde eşin kusurlu davranışından sonra, bu davranışı affettiğinizi gösteren tutum veya davranışlar sergilenirse, affedilen kusura dayanılarak boşanma davası açılamaz. Zira hukukta affedilen kusur, boşanma sebebi olarak ileri sürülemez. Gözardı etme veya hoşgörüyle karşılama da af sayılabilir. Bu yazımızda, kusurlu davranışların süreklilik göstermesine rağmen evliliğin sürdürülmesinin, boşanma hakkı üzerindeki etkisini açıklıyoruz. Boşanma davasında af sayılan … Devamını oku
Boşanmada kusur oranı ne şekilde belirlenir? Tarafların iddialarına ve dosyada bu iddiaların ispat bulup bulmadığına göre tarafları boşanmaya iten sebepler ortaya konulur. Hakim ispatlanan vakıaların boşanma sebebi olarak değerlendirilebilecek ağırlıkta olup olmadığını takdir eder. Bu değerlendirmede güncel Yargıtay kararlarını da göz önüne alarak değerlendirme yapar. Olayların ağırlığına ve kusur niteliğindeki tarafların daha çok kim olduğunu … Devamını oku
Evlilikte eşlerin birbirini provoke ettiği durumlarda tepki niteliğinde davranışta bulunan eşin eylemleri kusur olarak değerlendirilmemektedir. Hangi davranışlar boşanmada kusur olarak kabul edilir? Boşanma sebebi kabul edilebilecek vakıalar çok şekitli olup kısa bir örnek vermek gerekirse, cimrilik, savurganlık gibi ekonomik şiddet niteliğindeki davranışlar, sürekli internette gezmek, karşı cinsten kişilerle yakınlık kurmak, kumar oynamak gibi durumlar , … Devamını oku