Avukat ayşe deniz oral
Avukat ayşe deniz oral

velayet
velayet
boşanma
boşanma

Kiranın geç ödenmesi durumunda yapılması gerekenler nelerdir?

Kiracı kirayı ay içinde tamamlıyor olsa dahi esasında sözleşmede yazan günde ödemesi gerekir. Kiracı kirayı geç ödüyor veya hiç ödemiyorsa, aynı kira yılı içinde yapılacak 2 haklı ihtarla kiracının tahliyesi…

Read More

Kiracının evi satın almak isteyen kişilere göstermemesi durumunda ev sahibinin yapabileceği hukuki işlemler nelerdir?

Öncelikle kiracılı ev satılabilir. İçinde kiracı olması evin satılmasına engel değildir. Kiracı evi gezdirmiyorsa kiracının evi gösterme ve gezdirmesine izin için Taşınmasın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde BK 31/2 uyarında…

Read More

Ev sahibi kiracının elektriğini suyunu keserse ne yapılabilir?

Kimi ev sahipleri kiracının, ev sahibi adına olan aboneliklerle devam etmesini istemektedir. Kiracıyı istememeye bağladığında da kendi adına olduğu için gidip abonelikleri kapattırmaktadır. Kiracının ev sahibi adına olan abonelikleri kullanmayıp…

Read More

Kiracının hakaret etmesi ve kavga çıkarması nedeniyle kira sözleşmesinin feshi

Kiracı, kiralananı, sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür.Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, konut veçatılı işyeri kirasında,…

Read More

Kira davalarında bazı süreler

10 yıl : Uzamış kira sözleşmesinde sözleşmeye son verme süresiÖrneği 1 yıllık kira sözleşmesi imzalandı ve ilk yılın sonunda sözleşme sonlandırılmadıysa bu artık uzamış kira sözleşmesidir. Kiraya veren, sözleşme süresinin…

Read More

Kiracı çıkartma davası ne kadar sürer?

29.10.2022 Kira davaları sulh hukuk mahkemesinde görülen davalardır. Haberlerde kiracı ve kiraya veren arasında dava şartı olarak arabuluculuğa gidileceğinden bahsedilmiştir. Bu konuda henüz herhangi bir yasal düzenleme yürürlüğe girmemiştir. Kira…

Read More

Kira bedeli nasıl arttırılır?

kiracı Enflasyondan dolayı artan kira bedelleri nedeniyle ev sahipleri mevcut kiracılarını tahliye edip yeni kiracı almak istemektedir. Tahliye yoluna gidilmeden de kira arttırmak için çözümler mevcuttur. Kira sözleşmeleri 1 yıllık…

Read More

Resmi şekilde tahliye gerçekleşmeden kiraya verilen dairenin kilitlerinin değiştirilmesi haneye tecavüz suçunu oluşturur

kiracı Resmi şekilde tahliye gerçekleşmeden kiraya verilen dairenin kilitlerinin değiştirilmesi haneye tecavüz suçunu oluşturur. Suçlu duruma düşmemek için anahtarın bir tutanakla teslim edilmesi, kiralanan kiracının gizlice tahliye edip kaçması gibi…

Read More

Kiracı nasıl çıkartılır?

kiracı Aşağıda kira ile ilgili küçük bir özet vereceğim. Kira davaları çok teknik hukuki bilgi istediğinden muhakkak bir avukat yardımıyla işinizi takip etmenizi tavsiye ederim. Öncelikle uzun süredir yürürlükte olan…

Read More

Kiracılı ev aldım. Kiracıyı nasıl çıkartırım?

Öncelikle, içi kiracılı bir ev satın alındığında, kiracının otomatik olarak çıkmayacağını bilirn. Kira sözleşmesi eski ev sahibi ile olan aynı şartlarda devam eder. Tek farkı yeni satın alan kişi, evi…

Read More