Zafer Mah. Bahariye Cad. 52/3 İlkadım Samsun
Depozito, kiralananda oluşabilecek maddi kayıplar için sözleşme başında değerli evrak olarak veya peşin veya taksitler halinde alınan güvence bedelidir. Kira Depozitoısu Borçlar Kanunu Madde 342 de düzenlenmiştir. Kiralananın içinde bulunan…
Read FullTARİH KISMININ BOŞ BIRAKILARAK DÜZENLENMESİ DURUMUNDA NELER OLUR? Tahliye taahhütnamesi Türk Borçlar Kanunu 352.maddede düzenlenmiştir. Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak…
Read FullEv sahibinin kira alacağını tahsil etmesi amacıyla düzenlenmiştir. Geçmiş 1 yıllık ve işleyecek 6 aylık kira bedelinin güvencesi olarak , evde bulunan ve evin döşenmesinde veya kullanılmasına yarayan taşınırlar üzerinde…
Read FullKiracının kiralananı kira sözleşmesine uygun geri verme borcu bulunmaktadır. Kira sözleşmesi sonlandığında geri verme borcuna aykırılık oluşabilir. Bu durumda ev sahibi, kiracıdan eski hale getirme ya da hor kullanma tazminatı…
Read FullKiracı evden fiziken çıkıp eve bir tanışını veya akrabasını oturtmuş olabilir. Evi tamamen farklı bir kişiye kiraya vermiş olabilir . Borçlar kanunu madde 322/2 maddesine göre "Kiracı, konut ve çatılı…
Read FullKiracı kirayı ay içinde tamamlıyor olsa dahi esasında sözleşmede yazan günde ödemesi gerekir. Kiracı kirayı geç ödüyor veya hiç ödemiyorsa, aynı kira yılı içinde yapılacak 2 haklı ihtarla kiracının tahliyesi…
Read FullÖncelikle kiracılı ev satılabilir. İçinde kiracı olması evin satılmasına engel değildir. Kiracı evi gezdirmiyorsa kiracının evi gösterme ve gezdirmesine izin için Taşınmasın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde BK 31/2 uyarında…
Read FullKimi ev sahipleri kiracının, ev sahibi adına olan aboneliklerle devam etmesini istemektedir. Kiracıyı istememeye bağladığında da kendi adına olduğu için gidip abonelikleri kapattırmaktadır. Kiracının ev sahibi adına olan abonelikleri kullanmayıp…
Read FullKira sözleşmesi sözlü veya yazılı şekilde yapılabilir. Yani tarafların arasında yazılı bir kira sözleşmesinin olmaması kiracının keyfi şekilde çıkartılabileceği anlamına gelmez. Kanunen kira sözleşmesinin çekilmez hale gelmesi kira sözleşmesinin olağanüstü…
Read FullKiracı, kiralananı, sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür.Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, konut veçatılı işyeri kirasında,…
Read Full